好地网1月7日消息(研究员 毛飘菱)好地网了解到,近期,萧山有四宗地块将陆续符合出让条件,总出让面积约287亩。
三宗位于萧山城区,一宗位于湘湖三期,分别是北干街道五七路口地块、北干街道塘湾社区居住地块、北干山口单元杭发厂地块和湘湖三期金西村地块。
一、北干街道五七路口地块
北干街道五七路口地块,地块北至山阴路、南至A6路、西至金山路、东北至金鸡路,出让面积约76.4亩,规划用途住宅用地,容积率1.7,可建面积8.7万方,楼面起价8000元/㎡。地块具有以下优势:
1、区位:位于萧山中心城区,距离萧山区政府约2公里。
2、交通:道路网完善,有轨道交通在建。
①城市道路:南北向的金鸡路、金山路,东西向的山阴路、金城路,地块周边有多条主干道。
②轨道交通:距在建地铁5号线金鸡路站仅400米。
3、居住氛围:地块周边为成熟老小区,居住氛围浓厚。
4、教育资源:地块紧邻北干幼儿园,北侧为金山初中。
5、商业氛围:地块周边有金地德圣中心、LSE城市生活广场等商业综合体,2公里范围内还有心意广场、绿都世贸等。
二、北干街道塘湾社区居住地块
北干街道塘湾社区居住地块,地块东至墩里吴河绿化带,南至通广路,西至新康路,出让面积66.5亩,规划用途住宅用地,容积率2.4,可建面积11万方,楼面起价8500元/㎡。地块具有以下优势:
1、区位:位于萧山中心城区,距离萧山区政府约1.8公里.
2、交通:位于萧山核心城区,道路网完善:
①城市道路:南北向的育才路、通惠路,东西向的山阴路、金城路。
②轨道交通:距在建地铁5号线通惠路站仅200米。
3、商业氛围:地块距离恒隆广场、心意广场等商业综合体约2公里。
三、北干山口单元杭发厂地块
北干山口单元杭发厂地块,地块东至规划居住用地,南至规划彩虹大道,西至银隆百货、君悦商业办公中心,北至山北河,出让面积66.4亩,地块用途为居住用地,可建面积为10万方,楼面起价11000元/㎡。地块具有以下优势:
1、区位:萧山中心城区是萧山区人民政府所在地,人民广场、开元名都等地标建筑都坐落于此。
2、交通条件
①地铁:地铁2号线杭发厂站位于地块西面,约100米。
②主干道:市心路贯通城市南北,通过庆春路过江隧道,连接杭州主城区,进出主城极为方便。
3、周边配套成熟
①商业:除了原先的银隆百货、恒隆广场、LSE城市生活广场外,华润万象汇以及绿地银泰城等大型商业项目正在积极的建设当中。
②医疗:邻近萧山医院和萧山第一人民医院,还有萧山妇幼保健院,医疗水平相当完善。
四、湘湖三期金西村地块
湘湖三期金西村地块,地块北至石岩沿山河,南至规划南六路,西至规划支路,东至河道,出让面积77.4亩,地块用途为住宅用地,可建面积为10万方。地块具有以下优势:
1、区位:地块靠近萧山南部卧城,是萧山的宜居板块。
2、交通:地块邻近风情大道,北可直达钱江世纪城,南可前往临浦镇。
3、教育资源:地块距离贺知章学校约400米。
4、景观资源:地块东面、北面临河,河道资源丰富,且紧邻湘湖风景区。